Działki i grunty na sprzedaż Żabieniec

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowe działki nr 12 i 13 o łącznej powierzchni
~10900 m², położone w malowniczej i spokojnej okolicy Żabieńca
(tuż obok Piaseczna) przy ul. Łąkowej. Bezpośredni dostęp do
rzeki Jeziorki sprawia, że okolica zachwyca pięknymi widokami i
nieskończonymi możliwościami rekreacji na świeżym powietrzu. To
idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i
przestrzeń – a jednocześnie bliskość niezbędnej infrastruktury.

Atuty lokalizacji Dostęp do wody: Bezpośrednie zejście do rzeki
Jeziorki – miejsce idealne na relaks nad wodą i spacer wśród
natury.
Spokojna okolica: Cisza, zieleń i czyste powietrze w dolinie
Jeziorki, z dala od miejskiego zgiełku.
Sąsiedztwo natury: W pobliżu znajdują się lasy i ścieżki
spacerowe, sprzyjające rekreacji, rzeczka oraz Chojnowki Park
Krajobrazowy.
Przyjazne warunki MPZP: Miejscowy plan zagospodarowania (MPZP)
przewiduje zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą, domy wolnostojące,
a także usługi nieuciążliwe dla otoczenia (1MN), co ułatwia
realizację inwestycji bez skomplikowanych procedur.

 Zabudowa i zagospodarowanie terenu Część 1MN (zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna): Na tej części działek można
wybudować domy z zabudowie bliźniaczej i jednorodzinnej z garażem
lub wiatą, tarasem, altaną itp. 
Część 1RZ/US (trwałe użytki zielone z usługami sportu): Teren
zielony pozostaje wolny od dużych obiektów kubaturowych, co pozwala
stworzyć przestrzeń rekreacyjną: ścieżki spacerowe i rowerowe,
boisko, plac zabaw czy siłownię na świeżym powietrzu. W ramach
usług sportu dopuszcza się niewielkie obiekty rekreacyjne (np.
wiaty, przebieralnie), które wzbogacą strefę wypoczynku.
Powierzchnia biologicznie czynna 70% pow. działki. Wszystkie media w
drodze.
Droga asfaltowa. Wygodny dojazd do Warszawy przez Piaseczno lub
Konstancin. W pobliżu komunikacja miejska - przystanek autobusowy,
stacja PKP.
Istnieje możliwość dokupienia działki obok o powierzchni 5000
m2. 

 Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Ewelina Rychta
604 - pokaż numer telefonu -
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."